28 Bauwesen KI-Tools im Vergleich

PlanRadar ist eine österreichische SaaS-Plattform für Baudokumentation, Mängelmanagement und Bauprojektverwaltung. Bauleiter, Architekten und Facility Manager dokumentieren Baumängel direkt am Bau per Tablet oder Smartphone mit GPS-verorteten Fotos auf dem Bauplan, ohne Papierlisten. Das Wiener Unternehmen ist in über 65 Ländern aktiv.

BKI BauKosten ist die Standardreferenz für Baukostenkennwerte in deutschen Architektur- und Ingenieurbüros. Die Datenbank liefert statistisch gesicherte Kosten/m²-BGF nach Gebäudetyp und Ausstattungsstandard auf Basis tatsächlich abgerechneter Bauprojekte, normkonform nach DIN 276 und anerkannt von Prüfbehörden sowie Banken.

Procore ist die führende cloudbasierte Bauprojektmanagement-Plattform, Pläne, RFIs, Tagesberichte, Mängel, Finanzen und Sicherheit für Generalunternehmer, Bauherren und Subunternehmer auf einer Plattform. Besondere Stärke: das gesamte Projektnetzwerk arbeitet gemeinsam in einem System, Subunternehmer kostenlos inklusive.

Deutsche Bausoftware für digitale Baudokumentation und Mängelmanagement, entwickelt von einem Münchner Startup mit Fokus auf DSGVO, deutsche Bauprozesse und einfache Bedienbarkeit. Daten liegen auf deutschen Servern in Frankfurt.

ORCA AVA ist die marktführende deutsche Software für Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung (AVA) im Bauwesen. Architekten, Ingenieure und Bauherren erstellen damit Leistungsverzeichnisse (LV), führen Ausschreibungen durch, werten Angebote aus und rechnen Bauleistungen ab, konform mit HOAI, VOB, DIN 276 und GAEB. Die aktuelle Version ist ORCA AVA 27 in den Editionen Starter, Professional und Enterprise.

Solibri ist die führende BIM-Model-Checking-Software für Qualitätssicherung, Koordination und Normenprüfung im Bauwesen. Die Plattform prüft IFC-Modelle auf Kollisionen, Barrierefreiheit, Brandschutz und Regelkonformität, und ist seit über zwei Jahrzehnten Standard bei komplexen Bauprojekten in Europa.

Cloud-Plattform für Drohnen-Datenverarbeitung mit KI-gestützter Inspektion, Photogrammetrie und Baufortschritts-Analyse. Verarbeitet RGB-, Thermal- und 360°-Aufnahmen zu Orthofotos, 3D-Modellen, Volumenrechnungen und automatisierten Schadensberichten. Stark bei kommerzieller Dach- und Bauinspektion, integriert mit Procore, Autodesk und Boston-Dynamics-Robotern.

RIB iTWO ist eine integrierte 5D-BIM-Software für die Bauwirtschaft aus Stuttgart, die Building Information Modeling (3D) mit Terminplanung (4D) und Kostenmanagement (5D) auf einer einzigen Plattform vereint. RIB Software, 1961 in Stuttgart gegründet und seit 2020 Teil des französischen Konzerns Schneider Electric, ist in Deutschland als Standard für große Bauunternehmen und Generalunternehmer etabliert, mit Datenhaltung in Deutschland möglich. Kein KI-Tool im Kern, aber etablierte Bauprojekt-Software mit IFC-/BIM-Automatisierung.

Cosuno digitalisiert den Ausschreibungs- und Vergabeprozess für Generalunternehmen im Bauwesen. Das Berliner Startup vernetzt Auftraggeber mit über 250.000 Nachunternehmern und nutzt KI für Preisschätzungen und Risikoerkennung.

In deutschen Planungsbüros weit verbreitete Software für digitale Planbearbeitung, Baudokumentation und kollaborative Planprüfung. Revu dominiert den Markt für professionelle PDF-Workflows im Bauwesen und erweitert sich um KI-gestützte Mengenermittlung.

Tekla Structures ist führende strukturelle BIM-Software für Stahlbau und Stahlbetonbau (Detaillierung, Fertigteile, Ortbeton). Die Trimble-Plattform ermöglicht hochdetaillierte 3D-Konstruktionsmodelle, die direkt CNC-Dateien für Fertigung und Montage erzeugen, von Stahlbauunternehmen und Tragwerksplanern weltweit als Industriestandard eingesetzt. Kein KI-Tool, sondern regelbasierte konstruktive Automatisierung.

US-amerikanische All-in-one-Software für Bauunternehmen: Angebote, Terminplanung, Subunternehmer-Koordination, Kundenkommunikation und Abrechnung in einer Plattform. Stark bei kleineren Wohnbau-Unternehmen, schwächer bei deutschsprachigem Support und DSGVO.

Berliner Plattform für drohnengestütztes Dachaufmaß und 3D-Gebäudemodellierung. Wandelt Drohnenbilder per KI automatisch in DIN-konforme 3D-Modelle und Planungsdaten um, exportierbar in über 15 Formate für PV Sol, Eturnity, SketchUp, AutoCAD und alle gängigen Handwerks-Kalkulationsprogramme. Speziell auf deutsche Dachdecker, Zimmerer, Solarinstallateure, Gerüstbauer und die Immobilienwirtschaft ausgerichtet.

KI-gestützte Bautagebuch-App für die DACH-Region. Sprachmemos und WhatsApp-Nachrichten von der Baustelle werden automatisch in strukturierte Tages-, Wochen- und Monatsberichte umgewandelt, inklusive Bildanalyse, Mängelverwaltung und Wetterdaten.

Giatec SmartRock ist ein eingebetteter Funksensor für Betonbauteile, der Temperatur und (abgeleitete) Druckfestigkeit per Bluetooth-App in Echtzeit überträgt. Die zugehörige KI-Engine Roxi ist auf Millionen Betondatenpunkte trainiert und erkennt Kalibrierungsfehler, schätzt Festigkeitsentwicklungen und detektiert Anomalien. Mit über 100 Mio. m³ überwachten Beton und Einsatz bei großen Bauträgern weltweit zählt SmartRock zu den führenden Smart-Concrete-Plattformen, Datenhaltung bleibt jedoch US-zentriert, was für DSGVO-strikte Projekte ein Hindernis bleibt.

Open-Source-Datenplattform für AEC-Teams. Speckle verbindet Revit, ArchiCAD, Rhino, Tekla, IFC und weitere BIM-Werkzeuge in einem gemeinsamen Datenstrom, und macht aus den gesammelten Modelldaten automatisch aktualisierte Mengen-, Flächen- und Fortschrittsdashboards, ohne dass jemand manuell Excel-Listen exportieren muss. Mit Speckle Intelligence lassen sich Modelldaten seit 2025 auch in natürlicher Sprache abfragen.

syte ist eine deutsche KI-Plattform für die Immobilien-Frühphase aus Münster. Auf Basis von rund 62 Millionen Grundstücken und Gebäuden ermittelt sie in Minuten Bebauungspotenziale (GRZ, GFZ, Abstandsflächen, Nachverdichtung), schätzt Energiebedarfe und Photovoltaik-Potenziale, plant Sanierungen und rechnet die Wirtschaftlichkeit. Architekten, Projektentwickler, Makler und Banken nutzen sie für schnelle Grundstücks-Screenings, bevor teurer Planungsaufwand startet.

KI-gestützte Massenermittlung aus Bauplänen: Togal.AI erkennt automatisch Wände, Öffnungen, Flächen und Symbole aus hochgeladenen Plan-PDFs und exportiert strukturierte Mengenlisten. Spart Kalkulationsteams stundenlange manuelle Takeoff-Arbeit.

ArchiPHYSIK ist die etablierte österreichische Spezialsoftware für bauphysikalische Nachweise nach OIB Richtlinie 6: Energieausweis, Schallschutz, Feuchteschutz, Sommerliche Überwärmung und Ökologie-Index. Entwickelt von A-NULL Development GmbH in Wien, primär für österreichische Planungsbüros, Architekten und Energieberater.

Österreichische Bausoftware für digitale Baudokumentation, Abnahmeprotokolle und Mängelmanagement. Alle Daten liegen auf österreichischen Servern. Besondere Stärke: VOB- und ÖNORM-konforme Abnahmeprotokolle mit digitalem Unterschriftfeld direkt aus der App. Mit dem Expert-Plan kommt ein BIM-Viewer für IFC-, NWD- und RVT-Dateien hinzu.

Dänische Bausoftware für Baudokumentation und Mängelmanagement mit starker BIM-Integration. Dalux Field ermöglicht es, Mängel nicht nur auf 2D-Grundrissen, sondern direkt im 3D-BIM-Modell zu verorten, ein Alleinstellungsmerkmal in diesem Preissegment. Der kostenlose Grundplan ist auch für Teams mit mehreren Mitgliedern vollwertig nutzbar.

EVEBI ist eine deutsche Energieberatungssoftware für Wohn- und Nichtwohngebäude. Energieberater und Architekten erstellen damit GEG-konforme Energieausweise, iSFP-Sanierungsfahrpläne und BEG-Förderantragsunterlagen, mit besonderem Fokus auf Bestandsgebäude.

KI-gestützte Plan- und Spezifikationsprüfung für Architektur-, Ingenieur- und Bauteams. InspectMind liest komplette Planungssätze (Architektur, Tragwerk, TGA, Tiefbau) als PDF, gleicht Zeichnungen, Leistungsbeschreibungen und Baucodes gegeneinander ab und liefert innerhalb von Stunden eine nach Schweregrad sortierte Mängelliste, jeder Fund mit Zeichnungsausschnitt und Code-Beleg. Y-Combinator-Startup (W24), 100 % automatisiert, ohne Sales-Call nutzbar.

Kojo ist eine US-amerikanische Material-Beschaffungsplattform für Bauunternehmer und Fachgewerke, digitalisiert den gesamten Einkaufsprozess vom Aufmaß bis zur Rechnungsprüfung. Das System verbindet Büro, Baustelle, Lager und Lieferanten auf einer Plattform und vergleicht Bestellungen automatisch mit Lieferscheinen und Rechnungen. Keine deutsche Oberfläche, US-Hosting.

Maturix ist eine IoT-Plattform zur Überwachung der Betonreife in Echtzeit. Thermoelemente messen die Temperaturentwicklung im Bauteil kontinuierlich; ein Cloud-Dashboard rechnet daraus nach der Reifemethode (ASTM C1074 / EN 13791) die aktuelle Druckfestigkeit hoch. Ziel: Schalungsabnahme und Bauteilfreigabe nur dann, wenn die Festigkeit nachweislich erreicht ist. Wichtig zu wissen: Maturix ist primär eine IoT-Plattform mit algorithmischer Reife­berechnung, keine selbst­lernende oder ML-getriebene Lösung wie Giatec SmartRock Pro/Roxi.

Oracle Primavera P6 ist das führende Enterprise-Projektmanagement-Tool für Großprojekte in Bau, Energie und Infrastruktur. Projektleiter großer Bau- und Engineering-Projekte nutzen P6 für detaillierte CPM-Terminplanung, Ressourcenmanagement und Earned Value Analysis. Mit Projektplänen mit Zehntausenden Vorgängen ist P6 das Schwergewicht unter den Planungstools, aber auch das komplexeste und teuerste.

KI-Plattform speziell für die Vertragsrisikoanalyse im Bauwesen. Die hauseigene KI 'CrunchAI' liest Bauverträge, Leistungsverzeichnisse, RFPs und Versicherungsunterlagen, markiert kritische Klauseln und gibt Handlungsempfehlungen über den gesamten Projektzyklus (Angebot, Vorbereitung, Ausführung). Trainiert auf den US- und angloamerikanischen Vertragsraum (AIA, ConsensusDocs); für internationale Standards wie FIDIC einsetzbar, für deutsches Baurecht (VOB/B) nur bedingt geeignet. Im April 2026 kündigte Trimble die Übernahme an (Abschluss für Q2 2026 erwartet), Document Crunch soll in das Ökosystem Trimble Construction One integriert werden.

SIRADOS (heute als SIRADOS 365 Baudaten vermarktet) ist eine marktrecherchierte Baupreisdatenbank für Deutschland mit zehntausenden VOB-gerechten Leistungspositionen für Neubau, Altbau, Tiefbau und Gebäudetechnik. Preise stammen aus Ausschreibungsunterlagen und Preisspiegeln und werden dreimal jährlich (März, Juli, November) aktualisiert. Eine datenbankgestützte Preisvorschlags-Funktion ordnet eingegebenen LV-Positionen passende Preise zu, ein KI-Produkt im Sinne von LLM oder Machine Learning ist SIRADOS aber nicht.